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| Junta de Comunidades de Castilla y La Mancha |
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| Viviendas Bioclimáticas en Castilla-La Mancha III Plan Regional de Vivienda y Suelo La Sala Dinámica de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha estuvo destinada a presentar la experiencia realizada por la Consejería de Obras Públicas en la construcción de viviendas bioclimáticas, en el contexto del III Plan Regional de Vivienda y Suelo de esta Comunidad Autónoma. La directiva de la Unión Europea (85/384/CEE) declara que “la creación arquitectónica, la calidad de las construcciones, su inserción armoniosa en el entorno, el respeto de los paisajes naturales y urbanos así como del patrimonio colectivo y privado, revisten un interés público”. Éste es el precepto que sigue la Consejería de Obras Públicas en cuestiones de calidad en la edificación, unido a la convicción de que “el hombre tiene derecho a una vivienda digna y, al hablar del adjetivo digna, nos referimos a cuestiones de calidad”. El III Plan Regional de Vivienda es el contexto donde se ubican las acciones de calidad en la vivienda realizadas por el gobierno regional de Castilla-La Mancha. Solidaridad, garantías de calidad en la edificación y respeto al medio ambiente han sido los principios que ha regido este plan. Se trata de un proyecto innovador y ambicioso que dirige su actuación de manera preferente a los grupos con especiales dificultades para acceder a una vivienda. En dicho plan se recogen tanto las medidas de calidad fomentadas desde la Consejería como la construcción de Viviendas Bioclimáticas en la región. Las medidas de calidad en la vivienda en el contexto del III Plan Regional de Vivienda 1. Viviendas adaptadas a los destinatarios: personas con movilidad reducida, jóvenes, etc. Es una medida de calidad porque considera la vivienda como un entorno adaptable a las necesidades sociales, físicas y psicológicas de sus moradores. 2. Viviendas adaptadas a su entorno urbano: ciudades y núcleos rurales. Es una medida de calidad al concebir la vivienda como un entorno que “sale de las cuatro paredes” para adaptarse armoniosamente a los entornos, sea ciudades o pueblos. 3. Viviendas en entornos urbanos con calidades urbanísticas adecuadas. En este tipo de medidas se incluyen los planes de mejora de espacios urbanos ya consolidadas. 4. Actuaciones rehabilitadoras, tanto en núcleos históricos como en zonas rurales. 5. Actuaciones de fomento de la calidad convenidas con los agentes implicados en el proceso constructivo. Para ello, la Consejería de Obras Públicas ha elaborado unas guías de diseño de arquitectura sostenible. Viviendas bioclimáticas en Castilla-La Mancha Los estudios sobre vivienda bioclimática demuestran que se puede velar por la protección del medio ambiente, aplicando determinados instrumentos en la construcción que tiendan al ahorro de energía, la eliminación de materiales contaminantes, al reciclaje o al aprovechamiento de los recursos naturales. Desde la Consejería de Obras Públicas se ha adoptado esta nueva orientación en la construcción, incorporando al III Plan de Vivienda y Suelo la construcción de 271 viviendas bioclimáticas y aprobando subvenciones para este tipo de construcción que pueden llegar al 20% del presupuesto de la obra. Esta acción responde a una tendencia cada vez más pujante por sus beneficios para el medio ambiente. Según el Worldwatch Institute de Washington, los edificios consumen el 60% de los materiales extraídos de la tierra, y su utilización, junto a la actividad constructiva, genera la mitad de las emisiones de dióxido de carbono que se lanzan a la atmósfera. La creciente importancia de este tipo de arquitectura queda avalada por el interés que ha despertado entre el colectivo de profesionales y organismos internacionales. La Unión Internacional de Arquitectos, durante un congreso celebrado en 1993, reconoció el principio de sostenibilidad y, al igual que ha hecho Castilla-La Mancha en fechas posteriores, adquirió el compromiso de situarlo como una parte esencial en la práctica profesional. Castilla-La Mancha, por sus características geográficas y energéticas, es una región que puede aprovechar nuevas formas de energía limpias y no contaminantes, aplicadas a la vivienda. Además, las casas del futuro se integran como un elemento más en el ecosistema, atendiendo a las condiciones orográficas y climatológicas. En el caso concreto de Castilla-La Mancha, y por la cantidad de sol que radia, la energía solar abrirá las puertas del futuro. En cuanto a otro tipo de energías alternativas, Castilla-La Mancha, desde antiguo, ha utilizado fuentes de energía limpias, como la eólica. En la actualidad, esos molinos de antaño se han transformado, gracias a la tecnología, y son capaces de producir energía eléctrica aprovechable a la vivienda. Con los dispositivos de ahorro de energía y de aprovechamiento de recursos, el mayor precio inicial queda amortizado con los ahorros en las facturas de la electricidad que el usuario tendrá que pagar a lo largo de los años. Por otra parte, los materiales usados en la elaboración de la vivienda son poco contaminantes y de la tierra manchega. Así como en la vivienda castellano-manchega se han usado de manera natural materiales específicos (arcilla, adobe, encalados, etc.) para regular la temperatura en el interior de la vivienda, ahora se adaptan las nuevas tecnologías en la elaboración de las llamadas termoarcillas, de las cuales la Comunidad de Castilla-La Mancha es fabricante y exportador. Estos materiales son óptimos captadores, acumuladores y transmisores de la energía solar térmica hacia el interior, disminuyendo la contaminación acústica. La Consejería de Obras Públicas apuesta por esta vanguardista forma de ver y construir la vivienda, buscando un compromiso social para alcanzar un futuro sostenible. Para ello, ha incluido en su III Plan de Vivienda, y con carácter experimental, la construcción de 271 casas bioclimáticas, repartidas en toda Castilla-La Mancha. En el III Plan Regional de Viviendas, y como segunda acción en materia de viviendas sostenibles, la Consejería de Obras Públicas subvencionará hasta con un 20% este tipo de experiencias piloto. Otra de las acciones de la Consejería es la programación de campañas de sensibilización y difusión para concienciar a todos los estratos que configuran la cadena inmobiliaria y a la población en general y provocar un cambio de actitudes más positiva a este respecto.
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